3 huonetta, keittiö, psh, wc, erill.saunarak. jossa takkatupa, kesäkeittiö

Uniikki rantakiinteistö Vanajavedellä. Lähes uutta vastaavassa kunnossa olevat rakennukset ovat täysin varusteltuja ja tarkoitettu ympärivuotiseen käyttöön. Huvilan suurista valoa antavista ikkunoista mahtavat näkymät alati muuttuvaan Miemalanselän maisemaan. Rakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka, pesuhuoneesta löytyy poreamme. Saneeratussa rantasaunarakennuksessa on lattialämmitys sähköllä joka pitää jalat lämpiminä vaikka avantouinnin jälkeen. Saunarakennuksessa on myös takkatupa, jossa tilava parvi sekä alkovi majoittumiseen. Rakennuksen yhteydessä on katettu suuri terassi kesäkeittiöineen. Tietenkin rannassa on myös palju jossa voi nautiskella kauniista järvinäkymistä. Tässä esim. veneilijälle unelmapaikka, rantaviivaa n. 100 m ja laituriin pääsee isommallakin veneellä. Soita oma esittelyaikasi! Katso videoesittely linkistä (laatu HD 1080p).

Tiedot

Tilat: 3 huonetta, keittiö, psh, wc, erill.saunarak. jossa takkatupa, kesäkeittiö
Huoneiden lukumaara: 3
Tilojen tarkempi kuvaus: Päärakennus 80 m2: olohuone, 2 makuuhuonetta, pesuhuone, wc. Rantasaunarakennus 20 m2: sauna, takkatupa, alkovi sekä katettu suuri kesäkeittiö. Rannassa kylmä ulkovarasto.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 80.0 m²
Kokonaispinta-ala: 100.0 m²
Sijainti: Miemala
Osoite: Talvimäentie 45, Hämeenlinna, 13430
Kerros/Kerroksia: 1
Keittiön varusteet: Kaapistot, jää/pakastinkappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikro, integroitu kahvinkeitin (mm. erikoiskahvilaatuja).
Kph/wc varusteet: Täysin laatoitetussa pesuhuoneessa suihku, suihkuseinä, lavuaari, pyykinpesukone, poreallas. Erillisessä wc:ssä lavuaari, peili, allaskaappi. Rantasauna, jossa lattialämmitys, puukiuas sekä suihku
Pintamateriaalit: Kaikissa tiloissa lattiat laattaa ja seinät maalattu.
Lisätietoja: Kauppaan kuuluu sopimuksen mukaan irtaimistoa.
OikotieID: 7872548
Kohteen tyyppi: mökki tai huvila
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi/kate: Harja/ huopa
Tehdyt peruskorjaukset: Kaivon kunnostus 2018, normaaleja huoltotoimenpiteitä. Rantasauna peruskorjattu 2009.
Puhtaanapito: 130.00 EUR/v
Lämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava Kermansaven takka, rantasaunassa lattialämmitys sähkövastuksilla ja kevyt takka
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus: Ei ole
Kiinnitykset: 295000.00
Kiinteistötunnus: 109-417-8-53
Rasitteet: Tieoikeus, yhteinen vesialue, yhteinen maa-alue.
Tontin pinta-ala: 5980 m²
Tontin omistus: oma
Rakennusoikeus: Rakennusoikeus käytetty
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki
Palvelut: Kauppa n. 3,5 km, Hämeenlinnan keskusta n. 6 km.
Liikenneyhteydet: Miemalantien bussipysäkki alle 1 km, hyvä yhteys Hki-Tre moottoritielle.
Ajo-ohjeet: Talvimäentien viimeinen kiinteistö.
Maasto: Rinnetontti
Sorapohjainen, osittain luonnonvarainen tontti, puita ja kukkaistutuksia.
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan

ESITTELY

Välittäjä: Kari Kähkönen
Välittäjän puhelinnumero: 050 324 3393

HINTATIEDOT JA KUSTANNUKSET

Tarjouskauppakohde: E
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Sähkönkulutus: 2280 EUR/v
Kiinteistövero: 550.00 EUR/v €
Velaton hinta: 438000.00 €
Myyntihinta: 438000.00 €
Hoitovastike: 0 €
Rahoitusvastike: 0 €
Muut maksut: Tiemaksu n. 20 EUR/vuosi.