4 huonetta, keittiö, sauna, psh, khh, vh, erill.wc, lasitettu terassi

Tyyliä ja laatua arvostavalle hyväkuntoinen ja valoisa 1-tasoinen rivitalokoti. Avaruutta tuovat suuret ikkunat sekä vinot sisäkatot joissa upotetut spotit. Moderni valkoinen Isku-keittiö on uusittu kokonaan kodinkoneineen 06/2018, keittiö ja olohuone/rt ovat yhtenäistä tilaa josta käynti lasitetulle terassille. Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on todella paljon. Lattialämmityksen (sähköllä) tukena ovat varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Erillisessä toimivassa kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, kurasyöppö ja runsaasti kaappeja. Siivouspäivää helpottaa keskuspölynimuri. Saunassa voi nautiskella sähkökiukaan löylyistä tai rentoutua infrapunapaneelien rauhoittavasta lämmöstä musiikkia kuunnellen. Autoille löytyy sekä katos- että pihapaikka, molemmat lämpöpistokkeella. Hyvin hoidettu kolmen perheen yhtiö. Heti vapaa!

Tiedot

Tilat: 4 huonetta, keittiö, sauna, psh, khh, vh, erill.wc, lasitettu terassi
Huoneiden lukumaara: 4
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 114.5 m²
Kokonaispinta-ala: 114.5 m²
Sijainti: Luolaja
Osoite: Kajastuksentie 1 A, Hämeenlinna, 13500
Kerros/Kerroksia: 1/1
Keittiön varusteet: 06/2018 uusittu tyylikäs Isku-keittiö. Valkoiset kaapistot, runsaasti työskentelytilaa, täyskorkea jääkaappi (rosteria), saarekkeeseen integroitu pakastin, induktio liesi ja erillisuuni, liesituuletin (ulos vedettävä), integroitu astianpesukone.
Kph/wc varusteet: Täysin laatoitettu pesuhuone (lattialaatta Marazzi Graffit Antrasiitti, seinälaatta (Ege Shawn Matt White+lasiboordi), 2 suihkua, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, lasitiiliseinämä jonka takana wc-istuin. Laatoitetussa tilavassa kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, allas, kurasyöppö, lämminvesivaraaja, runsaasti kaappeja. Täysin laatoitettu erillinen wc jossa peili, lavuaari ja kaapistot. Kaikissa tiloissa lattialämmitys.
Sauna: Saunassa myös infrapunapaneelit, korkea Iki-pystykiuas, leppäpanelit, upotetut led-valaisimet, kaiuttimet.
Yhteiset tilat: Tekninen tila
Pintamateriaalit: Kaikissa asuintilossa lattiat laminaattia (laadukas Karitma Exquisit 2774 Natural Pine), seinät tapetoitu ja osittain maalattu. Tuulikaapissa lattia laattaa, seinät maalattu. Sisäkatot kuultolakattua panelia.
Ikkunoiden suunta: Lounas/koillinen.
Säilytystilat: Vaatehuone, komerot, lämmin irtaimen varasto (lattialämmitys).
Lisätietoja: Lattialämmitys koko asunnossa, myös lasitetulla terassilla sekä varastossa. Terassilla lisäksi infrapuna lämmittimet. Lämmityksen tukena Uuniseppien varaava takka sekä Toshiba ilmalämpöpumppu. LTO (Parmair). Murtohälytin. Keskuspölynimuri (Puzer).
OikotieID: 7882931
Kohteen tyyppi: rivitalo
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Kajastuksentie 1
Huoneistojen lukumäärä: 3
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi/kate: Harja/tiili
Tehdyt peruskorjaukset: Tiilikaton pesu 2015, ilmastoinnin puhdistus ja huolto 2014, yläpihan laatoitus 2010, pihan asfaltointi 2009.
Tulevat korjaukset: Ei päätettyjä korjauksia.
Pysäköinti: 6 (3 pistokkeellista katospaikkaa ja 3 pistokkeellista pihapaikkaa).
Lämmitys: Lattialämmitys sähköllä.
Energialuokka: Yhtiö ei ole teettänyt energiatodistusta.
Energiatodistus: Ei ole
Isännöitsijä: Satu Lukkala Asukasisännöitsijä
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Kiinteistön hoito: Osakkaat
Tontin pinta-ala: 1070.00 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki
Palvelut: Jukola, keskusta., Koulut: Luolajan ala-aste n. 150 m, Nummen koulukeskus.
Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet moottoritielle ja 10-tielle.
Lunastuspykälä: Ei ole
Vapautuminen: Heti vapaa

ESITTELY

Välittäjä: Maarit Lindqvist
Välittäjän puhelinnumero: 050 3067650

HINTATIEDOT JA KUSTANNUKSET

Tarjouskauppakohde: E
Vapautuminen: Heti vapaa
Vesimaksun kuvaus: kulutuksen mukaan
Velaton hinta: 246000.00 €
Myyntihinta: 246000.00 €
Hoitovastike: 114.50 €
Rahoitusvastike: 0 €
Muut maksut: Sähkönkulutus (lämmitys ja käyttösähkö) n.15.000 kwh/vuosi