4 huonetta, keittiö, sauna, psh/wc, erill. wc, vh, katettu terassi

Kodikas ja rauhallinen rivitalon päätyhuoneisto yhtiön omalla tontilla puiston laidalla. Selkeä yksitasoinen pohjaratkaisu jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneessa oleva varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa sekä lisäksi ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta. Tilavassa päämakuuhuoneessa kaapistojen lisäksi vaatehuone. Edulliset asumiskulut, sähkönkulutus vain 11.300 kWh/vuosi (4 hlö perhe). Aurinkoinen piha, katettu terassi, ulkovarasto heti sisäänkäynnin yhteydessä. Talon päädyssä leikkipaikka perheen pienemmille. Hyvin hoidettu yhtiö, ammatti-isännöitsijä. Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Tiedot

Tilat: 4 huonetta, keittiö, sauna, psh/wc, erill. wc, vh, katettu terassi
Huoneiden lukumaara: 4
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 93.5 m²
Kokonaispinta-ala: 93.5 m²
Sijainti: Papinniitty
Osoite: Kikaristonkatu 14 A, Hämeenlinna, 13210
Kerros/Kerroksia: 1/1
Keittiön varusteet: Valkoiset kaapistot, täyskorkeat jää/pakastinkaapit, keraaminen liesi (induktio) 2017, liesituuletin, astianpesukone.
Kph/wc varusteet: Täysin laatoitettu pesuhuone/kodinhoitohuone, suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja. Erillinen wc täysin laatoitettu, lavuaari, peili.
Sauna: Tilava paneloitu sauna, Harvian sähköpystykiuas uusittu 2017.
Yhteiset tilat: Tekninen tila
Pintamateriaalit: Kaikissa asuintiloissa lattiat parkettia, seinät tapetoitu.
Ikkunoiden suunta: Koillinen/lounas, vehreät pihanäkymät.
Säilytystilat: Vaatehuone, komerot, kylmä irtaimen varasto.
Lisätietoja: Asunnossa kautaaltaan lattialämmitys (sähkö), ilmalämpöpumppu, varaava takka, LTO. Verisuren hälytysjärjestelmä siirrettävissä uudelle omistajalle niin halutessa. Nykyisellä nelihenkisellä perheellä sähkönkulutus ollut 11.300 kWh/vuosi.
OikotieID: 7885477
Kohteen tyyppi: rivitalo
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Ristonrivi
Huoneistojen lukumäärä: 7
Rakennusmateriaali: Puu/ tiili
Kattotyyppi/kate: Harja/ tiili
Tehdyt peruskorjaukset: Rakennusten yläpohjiin lisättiin puhallusvillaa 200 mm vuonna 2018.
Tulevat korjaukset: Kattojen harjaus ja sammaleen torjunta (2021-2022), IV-kanavien puhdistaminen ja säätö (2023-2024), pensasaidan poistaminen 2019.
Pysäköinti: Autopaikkoja 7 kpl
Lämmitys: Suora sähkölämmitys, lattialämmitys.
Energialuokka: Energialuokka: E. Talon A energiatehokkuusluokka on E ja talon B on F. Molemmat voimassa 18.06.2025 asti.
Energiatodistus: On
Isännöitsijä: Olli Kariniemi Isännöinti Ketterä Oy
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Kiinteistön hoito: Ulkoalueiden huoltotyöt kiinteistöhuolto talvella, asukkaat kesällä.
Tontin pinta-ala: 2450.00 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki
Palvelut: Kauppa n. 1 km, Hätilän palvelut n. 1,5 km, keskustaaan n. 3,5 km., Koulut: Ruununmylly, Ortela, Tuomela, päiväkoti n. 1,2 km.
Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkki vieressä.
Lunastuspykälä: Ei ole
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan

ESITTELY

Esittelyn lisätiedot: Ensiesittely
Välittäjä: Maarit Lindqvist
Välittäjän puhelinnumero: 050 3067650
Seuraava esittely:24.03.2019, klo 14:00 - 14:30

HINTATIEDOT JA KUSTANNUKSET

Tarjouskauppakohde: E
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Vesimaksut: 15.00 €
Vesimaksun kuvaus: 15.00 EUR/kk. ennakko, kulutuksen mukaan
Velaton hinta: 198000.00 €
Myyntihinta: 198000.00 €
Hoitovastike: 191.68 €
Rahoitusvastike: 0 €
Muut maksut: Autopaikka 7 EUR/kk