4h, keittiö, erill.wc, psh, sauna

Päättyvän kadun puistoon rajoittuvalla tontilla, ihanan avara kuusikymmentälukulainen. Olohuone on todella suuri ja isoista ikkunoista tulvii valoa koko asuntoon. Olohuoneen päädyssä on ajan henkeen sopiva tyylikäs takka. Takapihalle avautuu katettu terassi. Kankaantausta on asuinpaikana rauhallinen, luonnonläheinen ja puistomainen. Kuntopolulle pääset melkein kotiovelta. Täällä Havutien ”kainalossa” sijaitsee lapsille mukavan turvallinen leikkipuisto pulkkamäkineen. Varaa esittelyaika ja tulet ihastumaan tunnelmaan.

Tiedot

Tilat: 4h, keittiö, erill.wc, psh, sauna
Huoneiden lukumaara: 4
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 122.5 m²
Kokonaispinta-ala: 122.5 m²
Sijainti: Kankaantausta
Osoite: Havutie 8 A, Hämeenlinna, 13100
Kerros/Kerroksia: 1/1
Keittiön varusteet: Keittiökalusteet on uusittu 2004. 2 x jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2015. Jää/pakastinkaapit uusittu 2014 ja toinen 2017.
Kph/wc varusteet: Sauna ja täysin laatoitettu pesuhuone uusittu 2004 ja asennettu lattialämmitys. Pesuhuoneeseen uusittu lavuaari, hana, allaskaappi ja peilikaappi 2013. Erillinen wc, jossa lavuaari ja allaskaappi uusittu 2018. Pesuhuoneessa pesukoneliitäntä.
Sauna: Sauna on paneloitu, puukiuas.
Yhteiset tilat: Irtaimen varasto
Pintamateriaalit: Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on lautalattiat. Pukuhuoneessa ja keittiössä on muovimatto.
Ikkunoiden suunta: Omalle pihalle ja puistoon päin.
Säilytystilat: Kellarikomero sekä lämmin ulkovarasto.
Lisätietoja: Olohuoneessa on avotakka. Todella suuri olohuone, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Mahdollisuus myös tehdä 1 huone lisää huone jakamalla. Tässä asunnossa osasta autotallia on tehty jälkikäteen makuuhuone jonka rakennusvalvonta on hyväksynyt.Tämänhetkinen pinta-ala on 122,5m2. 2009 joulukuussa on ollut kosteusvaurio, vuoto yläpohjasta autotalliin rakennetun makuuhuoneen seinään. Kuntotarkastaja on tutkinut ja antanut korjausohjeet ja vauriot on korjattu annettujen ohjeiden mukaisesti rakennusliikkeen toimesta.
OikotieID: 7875888
Kohteen tyyppi: rivitalo
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ketunlukko
Huoneistojen lukumäärä: 4
Rakennusmateriaali: Tiili/puu
Kattotyyppi/kate: Harja/pelti
Tehdyt peruskorjaukset: Öljypoltin uusittu 2019, sokkeli maalattu 2017, vesikourut uusittu etupuolella 2016, autotallien sisäkattojen ja seinien eristäminen ja tuuletuksen parantaminen 2016, kattolippojen rakentaminen ovien päälle 2016, katon maalaaminen ja lumiesteet sekä alipainetuulettimet katolle 2014, patolevyjen asennus, salaojitus ja sadevesijärjestelmän asennus 2011, ulkoverhouksen maalaus 2009, savupiipun sisäputkiasennus 1996, keskuslämmityskattila uusittu 1995, vesikourut ja syöksytorvet 1990, vesijohdot uusittu 1985.
Tulevat korjaukset: Talon ulkopuolisen viemärin ja tarkastuskaivojen uusiminen, kustannusarvio yhteensä 15.000EUR.
Pysäköinti: 3 autotallia, pihapaikat.
Lämmitys: Öljylämmitys
Energialuokka: Energiatodistus tulossa alkuvuonna.
Energiatodistus: Ei ole
Isännöitsijä: Asukasisännöitsijä
Antennijärjestelmä: Yhteisantenni
Kiinteistön hoito: Osakkaiden toimesta
Tontin pinta-ala: 2261.50 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki
Palvelut: Lähin kauppa 500 m, keskustaan 2,1 km, Koulut: Ala-asteelle Myllymäkeen 2,2 km, yläaste Rinnetiellä.
Liikenneyhteydet: Liikenneyhteydet ovat hyvät, läheistä Kankaantaustantietä kulkee linja-autot.
Lunastuspykälä: Osakkailla
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan

ESITTELY

Välittäjä: Kari Kähkönen
Välittäjän puhelinnumero: 050 324 3393

HINTATIEDOT JA KUSTANNUKSET

Tarjouskauppakohde: E
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Vesimaksun kuvaus: mittarin mukaan
Velaton hinta: 178000.00 €
Myyntihinta: 178000.00 €
Hoitovastike: 329.40 €
Rahoitusvastike: 0 €
Muut maksut: Korjausvastike 100 EUR/kk toistaiseksi.