5 huonetta, keittiö, sauna, psh, khh, 2xwc, vh, ak

Viihtyisä ja valoisa, isommallekin perheelle sopiva rivitalon päätykoti kahdessa tasossa. Alakerrassa perheen yhteiset tilat: keittiö, olohuone, sauna, pesuhuone, wc ja kodinhoitohuone. Yläkerrassa 4 makuuhuonetta, joista yhdestä käynti aurinkoiselle parvekkeelle, sekä wc/pesuhuone. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa kaikki pihatyöt hoitaa huoltoliike. Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue, päiväkotikin lähes vieressä. Lähikauppaan vain n. 500 m ja keskustaankin alle 1,5 km. Autolle oma katospaikka. Tule tutustumaan!

Tiedot

Tilat: 5 huonetta, keittiö, sauna, psh, khh, 2xwc, vh, ak
Huoneiden lukumaara: 5
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 103.5 m²
Kokonaispinta-ala: 103.5 m²
Sijainti: Visamäki
Osoite: Viisaudenkuja 2 E, Hämeenlinna, 13100
Kerros/Kerroksia: 2/2
Parveke: Parveke ja piha etelään.
Keittiön varusteet: Vaaleat kaapistot, täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kph/wc varusteet: Täysin laatoitettu pesuhuone, suihku. Kodinhoitohuoneessa lattia laattaa, seinät maalia, pesukoneliitäntä, lavuaari. 2 x erillinen wc, joissa alakerrassa peilikaappi, allaskaappi, lattia laattaa, seinät maalattu. Yläkerran wc:ssä suihku, lavuaari, peilikaappi, lattia muovia, seinät laattaa.
Sauna: Ikkunallinen sauna on paneloitu, lattia laattaa.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit: Kaikissa asuinhuoneissa lattiat parkettia, seinät maalattu.
Ikkunoiden suunta: Etelä/pohjoinen
Säilytystilat: Vaatehuone, komerot sekä kylmä varasto asunnon yhteydessä.
OikotieID: 7839280
Kohteen tyyppi: rivitalo
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Ritari
Huoneistojen lukumäärä: 20
Rakennusmateriaali: Betoni/puu
Kattotyyppi/kate: Harja/tiili
Tehdyt peruskorjaukset: Väliaitojen maalaus 2017, sokkelielementtisaumauksien uusinta 2017, huoneistokohtaisten LTO-laitteiden jälkilämmitysvastusten kytkentä korjattu ja vastuksien toiminta tarkastettu 2016, julkisivujen maalaus 2015, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2015.
Tulevat korjaukset: Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: 2018 leikkialueen varusteiden huolto ja hiekan uusinta, ulkovaraston käytävän maalaus, ulkovalaistuksen sekä autokatoksen lamppujen vaihto valkoisiksi led-loisteputkiksi aina lampun vaihdon yhteydessä. 2019: yläparvekkeiden kaiteiden päällyslautojen uusiminen komposiittilaudoilla, yläparvekkeiden lattioiden tarkastus. 2019-2020: ulkovarastojen maalaus tarvittaessa, lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Pysäköinti: 29 (Katospaikkoja 20)
Lämmitys: Kaukolämpö
Energialuokka: Energialuokka: D.
Energiatodistus: On
Isännöitsijä: Marita Lindholm Reim Hämeenlinna
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Kiinteistön hoito: Kiinteistöhoito Jorma Vilmunen Oy
Tontin pinta-ala: 4880.00 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki
Palvelut: Lähikauppa n.500 m, keskustaan n. 1,5 km., Koulut: Miemala, Myllymäki, Kauriala
Liikenneyhteydet: Linja-auto
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan

ESITTELY

Välittäjä: Maarit Lindqvist
Välittäjän puhelinnumero: 050 3067650
Seuraava esittely:29.05.2018, klo 18:10 - 18:30

HINTATIEDOT JA KUSTANNUKSET

Tarjouskauppakohde: E
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Vesimaksut: 18.00 €
Vesimaksun kuvaus: 18.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Velaton hinta: 199000.00 €
Myyntihinta: 199000.00 €
Hoitovastike: 263.93 €
Rahoitusvastike: 0 €
Muut maksut: Talonetti 4EUR/kk, autopaikka 10EUR/kk