2 huonetta, keittiö, sauna, psh/wc, katettu terassi

Tässäkö kenties Luolajan kaunein rivitalokaksio? Tyylillä valitut materiaalit ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat sekä käytännöllinen huonejärjestely mahdollistavat asumisen mukavuuden. Varaava takka sekä ilmalämpöpumppu tasaavat kuluja talvella ja pumppu helpottaa helteillä. Tavaroille löytyy runsaasti säilytystilaa niin keittiössä, makuuhuoneessa kuin pesuhuoneessakin. Lisäksi koko asunnon levyinen käyttöullakko sekä lämmin varasto. Vuolukivikiukaasta saat makoisat löylyt ikkunallisessa saunassa ja vilvoittelemaan pääset huoneiston levyiselle valokatetulle terassille. Lisäksi kodista löytyy lukuisia pieniä arkea helpottavia yksityiskohtia, jotka tulet näkemään kun varaat oman esittelyajan. Lumen aurauksen hoitaa huoltoyhtiö ja yhtiön hallinnoinnin ammatti-isännöitsijä. Autolle sekä katos- että pistokepaikka. Huoletonta ja edullista asumista vuosiksi eteenpäin.

Tiedot

Tilat: 2 huonetta, keittiö, sauna, psh/wc, katettu terassi
Huoneiden lukumaara: 2
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 58.0 m²
Kokonaispinta-ala: 58.0 m²
Sijainti: Luolaja
Osoite: Kotiportinkatu 1 C, Hämeenlinna, 13500
Kerros/Kerroksia: 1/1
Keittiön varusteet: Tyylikkäät Topi-keittiön kaapistot (ovet valkoinen matta ja pähkinäpetsattu), jää/pakastinkaappi (rosteria), keraaminen liesitaso ja erillisuuni, astianpesukone (rosteria), integroitu mikro, liesituuletin (rosteria, Savo), komposiittiallas, ulosvedettävä suutin hanassa, valkoiset työtasot, joissa Torni-pistorasiat. Lisäksi keittiön uudistuksen yhteydessä (2013) välitilaan asennettu Optiwhite lasilevy jossa lisäksi kaukosäätimellä toimivat led-valot (himmennys mahdollisuus). Astianpesukoneen hana on allaskaapissa; Damixa hipaisukytkin (hana pysyy auki 3h tai 12h ja sulkeutuu itsestään). Leivinlevy alakaapissa.
Kph/wc varusteet: Tilava yhdistetty psh/wc, jossa myös tilaa kodinhoidolle. Suihku, lavuaari, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (mahtuu myös kuivausrumpu), erittäin runsaasti säilytystilaa. Vetolaatikossa silityslauta. Lattia laattaa, seinät laattaa/tapettia, lattialämmitys.
Sauna: Ikkunallinen sauna, Harvian vuolukivikiuas.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja
Ikkunoiden suunta: Luode/kaakko, piha- ja puistomaiset näkymät.
Lisätietoja: Erinomaisessa kunnossa oleva koti alkuperäiseltä omistajalta. Paljon säilytystilaa komeroiden lisäksi mm. koko asunnon levyinen käyttöullakko sekä lämmin ulkovarasto jossa hyllyt kahdella seinällä. Suuri katettu terassi puistotielle päin. Ihana asunto mukavassa taloyhtiössä vapautuu sopimuksen mukaan.
OikotieID: 7922652
Kohteen tyyppi: rivitalo
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hämeenlinnan Kotiportinkatu 1
Huoneistojen lukumäärä: 9
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi/kate: Harja/tiili
Tehdyt peruskorjaukset: 2019 paineenkorotuspumpun paisuntasäiliön vaihto, suihkusekoittajan vaihto A1, 2018 kosteiden tilojen silikonien uusiminen keskitetysti kaikkiin huoneistoihin (paitsi C6), 2018 ilmalämpöpumppujen vaihto A1 ja A2, wc-istuimen vaihto B4, 2017 IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 2016 LVV-kontaktorin vaihto ja autolämmitinpistokkeen kellokytkin C7, 2016 suihkusekoittajan korjaus A1, wc-istuimen korjaus B4, lattiatermostaatin korjaus C6, 2016, B5 vesivahinkokorjaus, 2014 ilmalämpöpumppu C5, lattiatermostaatin asennus pesuhuoneeseen C6, 2014 terassin lasitus B4, 2013 aidan maalaus, 2013 ilmalämpöpumput B3, B4, C6, 2013 parkkialueen kohotus, 2013 terassin lasitus B 3 ja C7, yms. pieniä korjauksia.
Tulevat korjaukset: Ei tiedossa.
Pysäköinti: Autokatospaikat 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Lämmitys: Suora sähkölämmitys
Energialuokka: Energialuokka: E. Energiatodistus voimassa 30.11.2026 asti.
Energiatodistus: On
Isännöitsijä: Heli Hovila Isännöinti Hovila
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Kiinteistön hoito: Osakkaat. Talvikunnossapito (auraus) on ulkoistettu
Tontin pinta-ala: 4251.00 m²
Tontin omistus: V
Tontin vuokran kuvaus: 4.412,42 EUR/v
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki
Palvelut: Jukolan palvelut n. 2km; kauppa, ravintola, terv.keskus, kukkakauppa. Nummikeskus, jossa mm. kirjasto., Koulut: Luolajan ala-aste n. 500m. Nummikeskuksessa ylä-aste.
Liikenneyhteydet: Bussi-pysäkki n. 500m.
Maanvuokraaja: Hämeenlinnan kaupunki
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Vuokra-aika: 31.12.2056

ESITTELY

Esittelyn lisätiedot: Ensiesittely, tervetuloa!
Välittäjä: Maarit Lindqvist
Välittäjän puhelinnumero: 050 3067650
Seuraava esittely:26.01.2020, klo 13:00 - 13:30

HINTATIEDOT JA KUSTANNUKSET

Tarjouskauppakohde: E
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Vesimaksut: 11.00 €
Vesimaksun kuvaus: 11.00 EUR/kk. vesiennakko
Velaton hinta: 138000.00 €
Myyntihinta: 138000.00 €
Hoitovastike: 147.90 €
Rahoitusvastike: 0 €
Muut maksut: Autokatospaikka 8EUR/kk, piha-autopaikka 6EUR/kk, sähkö alle 100EUR/kk