5-6h, k, tkh, s, psh, khh, vh, erill.wc, kahden auton talli ja varasto

Yksitasoinen todella tilava omakotitalo loistavalla sijainnilla omalla 1950m2:n tontilla lähellä Parolan keskustaa. Hyvällä maulla täydellisesti remontoitu tyylikäs kokonaisuus vaativaankin makuun. Tilavan olohuoneen suuret ikkunat omalle suojaisalle takapihalle tuovat valoa ja avaruutta. 4 makuuhuonetta, takkahuone ja baari-huone antavat mahtavat puitteet suurenkin perheen asumiseen. Arjen helpottamiseen keskuspölynimuri ja iso kodinhoitohuone sekä komeroiden lisäksi suuri vaatehuone. Sähkölämmityksen kustannuksia tasaamassa 2 takkaa, puuhella sekä ilmalämpöpumppu. Lämmin hulppean kokoinen kahden auton talli nosto-ovilla ja tilava lämmin varasto irtaimen säilytykseen, molemmista kulku suoraan asuintiloihin! Suojaisa ja helppohoitoinen tasamaatontti sekä osittain katettu iso terassialue. Tule paikan päälle katsomaan, ihastumaan ja ostamaan kodiksesi. Vapautuu nopeasti!

Tiedot

Tilat: 5-6h, k, tkh, s, psh, khh, vh, erill.wc, kahden auton talli ja varasto
Huoneiden lukumaara: 6
Tilojen tarkempi kuvaus: Olohuone, keittiö, 4 makuuhuonetta, takkahuone, "baari-huone", erillinen wc, kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone sekä vaatehuone yht. 170m2. Lisäksi kahden auton lämmin talli ja varasto yht. 61m2.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 170.0 m²
Kokonaispinta-ala: 231.0 m²
Sijainti: Parola
Osoite: Viertotie 41, Hattula, 13720
Kerros/Kerroksia: 1
Keittiön varusteet: Keittiö saneerattu täydellisesti 2014, runsaasti kaapistoja, integroidut täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, puuhella, tasot ja välitila laminaattia. Hyvä tila ruokapöydälle keittiön ikkunan edessä.
Kph/wc varusteet: Erillisessä wc:ssä lattia ja seinät laattaa, allastaso, alakaapistot, yläkaappi, peili jossa sivuilla valot, ikkuna, lattialämmitys. Täysin laatoitetussa pesuhuoneessa kaksi sadettaja suihkua, lattialämmitys, ikkuna. Kodinhoitohuoneessa lattia laattaa, seinät tapetoitu, wc-istuin, lavuaari, runsaasti kaapistoja/säilytystilaa, pesukoneliitäntä sekä pesutorni, lämminvesivaraaja, lattialämmitys. Ikkunallisessa saneeratussa saunassa Ainavalmis-kiuas, varaus puukiukaalle.
Pintamateriaalit: Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät tapetoitu. Eteisessä lattia laattaa, seinät tapetoitu, takkahuoneessa lattia laattaa (lattialämmitys), seinät tapetoitu.
Lisätietoja: Talon laajennusosa valmistunut 1991. Siivouspäivää helpottaa keskuspölynimuri. Kaapeli-tv liittymä. Makrotalojen elementtirakenne, ulkoseinärakenne: moduulitiili 85mm, ilmarako 15 mm, tuulensuojalevy 12 mm, polyuretaanierstys 120 mm, sisälevy 10 mm. K-arvo 0,2W/m2k
OikotieID: 7892324
Kohteen tyyppi: omakotitalo
Rakennusmateriaali: Puurakenteinen Makrotalon elementtitalo/tiiliverhous
Kattotyyppi/kate: Harja/pelti
Tehdyt peruskorjaukset: Kaikki pinnat ja kosteat tilat saneerattu täydellisesti 2014, vesijohdot uusittu 2014, kodinhoitohuoneeseen, pesuhuoneeseen ja saunaan asennettu varalle uusi lattialämmitys 2014, vesikatto uusittu 2007 (samalla uusittu aluskate ja läpiviennit). Ilmastointikoneen puhdistus 2006, lämminvesivaraaja uusittu 2006.
Puhtaanapito: 156.00 EUR/v
Lämmitys: Sähkö (lattia- ja kattolämmitys), puu (2 takkaa, toisessa takkasydän, toinen varaava, puuhella), ilmalämpöpumppu.
Energialuokka: Energialuokka: E. Energiatodistuksen teettämisen jälkeen asennettu ilmalämpöpumppu. Energiatodistus on voimassa 18.08.2023 asti.
Energiatodistus: On
Kiinnitykset: 397100.00
Kiinteistötunnus: 82-416-39-61
Rasitteet: Ei ole
Tontin pinta-ala: 1950 m²
Tontin omistus: oma
Rakennusoikeus: eo=0,2
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hattulan kunta
Palvelut: Parolan keskustan palvelut n. 1km, postin palvelut K-kaupalla, Juteini-talo n. 1km, Koulut: Päiväkoti 1km, koulu 1km.
Liikenneyhteydet: Linja-auto
Maasto: Tasainen maasto
Nurmea, puita, pensaita, perennoja.
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan

ESITTELY

Välittäjä: Maarit Lindqvist
Välittäjän puhelinnumero: 050 3067650

HINTATIEDOT JA KUSTANNUKSET

Tarjouskauppakohde: E
Vapautuminen: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Sähkönkulutus: 22000 kWh/v
Kiinteistövero: 390.00 EUR/v €
Myyntihinta: 258000.00 €