5 huonetta, keittiö, sauna, psh, 2xwc, työtilaa, aulatilaa, parveke, autotalli

Puistonmäen "helmi" tämä v. 1950 rakennettu ja 1965 laajennettu sekä lähes täydellisen peruskorjauksen läpi käynyt kodikas talo. Mm. viemärit ja käyttövesijohdot, sähköt, ovet, ikkunat ja julkisivu uusittu sekä katto maalattu. Viihtyisät sisätilat ovat myös suurelta osin saaneet päivityksen 2000-luvulle. Talo liitetty huolettomaan kaukolämpöön 2003, varaava takka tasaamassa kuluja ja antamassa tunnelmaa. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja kellarikerroksessa ovat saunatilat, kodinhoitotila, wc, työskentelytilaa sekä avara aula. Kellarikerroksen laatoitetut tilat lämpiää vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talo sijaitsee omalla 1334m2:n vehreällä kokonaan aidatulla puutarhatontilla, josta löytyy lukematon määrä erilaisia puita, pensaita ja perennoja. Myös koiratarha, leikkimökki, pihaterassi ja kasvihuone löytyvät tontilta. Tätä ihanaa kotia esittelemme vain sopimuksesta. Soita niin sovitaan aika!

Tiedot

Tilat: 5 huonetta, keittiö, sauna, psh, 2xwc, työtilaa, aulatilaa, parveke, autotalli
Huoneiden lukumaara: 5
Tilojen tarkempi kuvaus: 1.krs: 3 huonetta, keittiö, wc, parveke. 2.krs: 2 huonetta, vaatehuone, vinttitilaa. Kellarikerros: sauna, pesuhuone, wc, iso aula, työhuone, autotalli.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala:
Kokonaispinta-ala: 185.0 m²
Sijainti: Puistonmäki
Osoite: Parkkimäentie 1, Hämeenlinna, 13600
Kerros/Kerroksia: 2
Keittiön varusteet: Keittiö uusittu kokonaan 2010; kauniit kaapistot, jää/viileäkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, mikro, astianpesukone.
Kph/wc varusteet: Täysin laatoitettu pesuhuone, suihku, lavuaari, lattialämmitys. Ikkunallinen viihtyisä sauna, jossa heti valmis -kiuas. Lisäksi saunasta löytyy kaiuttimet.
Lisätietoja: Taloon tehty laajennus 1965, jolloin saatu lisäneliöillä suuri olohuone ja alakertaan työskentelytilaa sekä autotalli. Kellarikerroksen laatoitetuissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
OikotieID: 7912907
Kohteen tyyppi: omakotitalo
Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi/kate: Harja/pelti
Tehdyt peruskorjaukset: Julkisivu (panelit, tuulensuojalevy) 2019, ikkunat ja ulko-ovet 2019, katto maalattu 2019, tonttijohto, vesijohdot ja viemärit uusittu 2010, kiinteistö liitetty kaukolämpöön 2000-luvulla, kaikki sähköt uusittu viime vuosina, sauna, pesuhuone ja lähes koko kellarikerros saneerattu, lämmityksenä vesikiertoinen lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa. Kaikki muut talon pinnat päivitetty paitsi yläkerran makuuhuoneet.
Puhtaanapito: 90.00 EUR/v
Lämmitys: Kaukolämpö
Energialuokka: Kiinteistöstä ei ole laadittu lain vaatimaa energiatodistusta.
Energiatodistus: Ei ole
Kiinnitykset: 284100.00
Kiinteistötunnus: 109-12-19-1196
Rasitteet: Ei ole
Tontin pinta-ala: 1334 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki
Palvelut: Lähikauppa ja R-kioski n. 350m, Tiiriöön ja keskustaan n. 2km., Koulut: Seminaarin koulu, Lyseo.
Liikenneyhteydet: Linja-auto
Maasto: Loiva rinnetontti.
Nurmea, puita, pensaita, perennoja.
Vapautuminen: Heti vapaa

ESITTELY

Välittäjä: Maarit Lindqvist
Välittäjän puhelinnumero: 050 3067650

HINTATIEDOT JA KUSTANNUKSET

Tarjouskauppakohde: E
Vapautuminen: Heti vapaa
Kiinteistövero: 385.00 EUR/v €
Myyntihinta: 218000.00 €
Lämmityskustannukset: 225