5 huonetta, keittiö, sauna, psh, khh, wc, vh, ak

Perheasuntojen parhaimmistoa! Ihanteellinen 1-tasoinen pohjaratkaisu suuremmallekin perheelle kahden paritalon muodostamassa asunto-osakeyhtiössä. Tyylikkään keittiön runsaat säilytystilat ja valoisuus tuovat iloa kokkaamiseen. Kaikki huoneet ovat tilavia ja kodista löytyy hyvin säilytystilaa. Lämmitystä tasaa ilmalämpöpumppu ja olohuoneessa on takkavaraus mikäli sen haluaa asentaa. Takapiha on suuri ja aurinkoinen ja myös talon pääty on käytössä. Takapihan takana on urheilukenttä joka toimii talvella luistinratana. Pienille koululaisille turvallinen koulumatka, koko matka pyörätietä. Lyhyt matka moottoritielle ja 10-tielle. Autolle katospaikka. Tule katsomaan paikan päälle tätä erinomaista kotia!

Tiedot

Tilat: 5 huonetta, keittiö, sauna, psh, khh, wc, vh, ak
Huoneiden lukumaara: 5
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 110.0 m²
Kokonaispinta-ala: 110.0 m²
Sijainti: Hattelmala
Osoite: Vanha Helsingintie 30 A, Hämeenlinna, 13430
Kerros/Kerroksia: 1/1
Keittiön varusteet: Tyylikäs keittiö, paljon kaappitilaa. Täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Kph/wc varusteet: Erillinen wc jossa lavuaari, peilikaappi, allaskaappi (kaapitilaa runsaasti) sekä laskutilaa. Täysin laatoitettu pesuhuone, suihku, lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa lavuaari, peili, pesukoneliitäntä, säilytystilaa.
Sauna: Ikkunallinen sauna on paneloitu, lattia laattaa.
Yhteiset tilat: Taloyhtiön varasto
Ikkunoiden suunta: Koillinen/lounas, vehreät pihanäkymät.
Lisätietoja: Keittiössä astianpesukone vuotanut 2/2017. Lattia aukaistu ja kuivattu sekä asennettu uusi lattiapinnoite vakuutusyhtiön toimesta. Pintamateriaalit: Keittiössä lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuoneessa lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuoneissa lattiat laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Säilytystilat: Vaatehuone ja komerot, ulkovarasto.
OikotieID: 7946715
Kohteen tyyppi: rivitalo
Taloyhtiön nimi: As Oy Hämeenlinnan Rauninpuisto
Huoneistojen lukumäärä: 4
Rakennusmateriaali: Puu/tiili
Kattotyyppi/kate: Harja/tiili
Tehdyt peruskorjaukset: Päätykolmiot maalattu 2010-2011, katon kunnon tarkastus kuvaamalla 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja tarkastus 2018, autokatoksen ja roskakatoksen sähkövalaistuksen uusiminen 2018, varaston oven maalaus sekä autokatoksen pesu 2019, katon harjaus, rikkinäisten tiilien vaihto sekä sammaleenestokäsittely 2020.
Tulevat korjaukset: Kunnossapitotarve seuraavalle 5 vuodelle: Autopaikan laajennuksen suunnittelu, piha-aitojen maalaus, sokkelin pinnoitus, puuosien maalauksen kunnon tarkastus ja tarvittaessa uusiminen, takaovien kunnon tarkastus ja kunnnostus, sähkölatauspistokkeiden kartoitus sekä sähköpistokkeiden sähkön muuttaminen huoneistokohtaiseen mittaukseen, huoneistopattereiden uusiminen tarvittaessa. Vuoden 2020 aikana: huippuimurien vaihto, hiekkalaatikon poisto talkoilla, 1 ja 3 asuntojen pattereiden vaihto.
Pysäköinti: Autokatospaikkoja 4
Lämmitys: Suora sähkölämmitys
Energialuokka: Energialuokka: F
Energiatodistus: On
Isännöitsijä: Autiotalot Isännöinti
Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
Kiinteistön hoito: Talkoot
Tontin pinta-ala: 2007.00 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki
Palvelut: Kauppa n. 1,5 km, keskustaan alle 5 km., Koulut: Miemalan ala-aste n. 1,5 km, yläaste ja lukio n. 5 km.
Liikenneyhteydet: Linja-auto, nopeat yhteydet niin moottori- kuin 10-tiellekin.
Lunastuspykälä: Ei ole

ESITTELY

Välittäjä: Maarit Lindqvist
Välittäjän puhelinnumero: 050 3067650

HINTATIEDOT JA KUSTANNUKSET

Tarjouskauppakohde: E
Vesimaksun kuvaus: kulutuksen mukaan, laskutus joka toinen kk
Velaton hinta: 164000.00 €
Myyntihinta: 164000.00 €
Hoitovastike: 225.00 €
Rahoitusvastike: 0 €
Muut maksut: Sähkönkulutus n. 180EUR/kk.